680 000 €
74320 Sévrier
Menu
680 000 €
74320 Sévrier
Situé au 1er étage d’une petite copropriété entièrement rénovée, et à seulement 500m du lac, Aramis propose une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 24m2, offrant ainsi un bel espace pour recevoir amis et famille, en ayant pour arrière plan les massifs environnants.
L’entrée dessert ainsi d’un côté l’espace de vie et de l’autre 3
chambres,dont la superficie varie entre 9.6 et 12m2, se partageant une
salle de douche indépendante, un toilette séparé et un coin buanderie.
Les prestations sont de bonne facture et vous assurent une tranquillité
d’esprit : chauffage électrique individuel, parquet effet bois, cuisine
neuve, huisseries oscillo battantes en pvc, baies et porte d’entrée en
aluminium, BSO, placards aménagés et équipés de branchement RG45 et
prises pour TV.
Enfin un grand garage et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Type de bien
Appartement T4
Année
1948 – Immeuble entièrement rénové en 2022
Chambres
3
Surface
84 m²
Etage
2/3
Charge de copropriété
Estimées à 100€/an (assurance de la copro et électricité des communs)
Extérieur
Vue
dégagée sur les toits et montagne, décrochement lac
Classe énergie
164 kWh/m²/an
GES
5 kgCO2/m²/an
Prix du bien : 680 000 €.
Prix du bien hors honoraires : 655 000 €.
Honoraires TTC : 3.82%, soit 25 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Énergie finale 71kwh/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse?
