555 000 €
74410 Saint-Jorioz
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555 000 €
74410 Saint-Jorioz
Au calme, dans une petite copropriété à mi-chemin entre le lac et les commerces, cette maison jumelée de 95m2, construite en 2013 aux normes RT2012 offre l’opportunité rare de résider côté lac.
Bénéficiant d’une entrée dédiée, avec son propre local à vélo, elle propose un agencement intelligent sur deux niveaux, optimisant ainsi l’espace.
La pièce de vie est ouverte sur une petite terrasse et un jardin de 120m2, exposé Sud Ouest, très appréciable dès l’apparition des beaux jours.
La chambre du rez-de-chaussée donne également sur le jardin et peut ainsi accueillir amis ou famille, ou bien en abattant la cloison, offrir un plus grand espace de vie.
A l’étage auquel on accède par un escalier en bois, trois chambres de taille généreuse, et une salle de bain / loggia constituent l’espace nuit.
Enfin, un garage simple dans lequel un espace de stockage a également été aménagé
et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Ce bien est exclusivement dédié à de la résidence principale.
Type de bien
Maison jumelée
Année
2013
Chambres
4
Surface
94.84 m²
Etage
1
Surface du terrain
123.50 m²
Extérieur
Vue
Jardin
Classe énergie
150 kWh/m²/an
GES
30 kgCO2/m²/an
Prix du bien : 555 000 €.
Prix du bien hors honoraires : 533 000 €.
Honoraires TTC : 4.16%, soit 22 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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