756 000 €
74290 Talloires-Montmin
756 000 €
74290 Talloires-Montmin
Sur le secteur de Perroix, à 5 min en voiture de Menthon Saint-Bernard, et à proximité de la piste cyclable et du Golf de Talloires, joli terrain de 1000m2 constructible.
Situé en Zone UH, il permet un CES de 0,20 et un coefficient d’espace vert de 50%. La hauteur du bâti ne doit pas dépasser 9 m, et RDC+1+Combles.
Les piscines sont autorisées et il faut prévoir deux places de stationnement dont une couverte. Source à canaliser présente sur le terrain.
Possibilité d’acquérir en SUS 1000m2 de terrain constructible.
Terrain libre constructeur, non viabilisé.
Type de bien
Terrain constructible
Zone
Uh
Superficie
1000 m2
CU
ok
C.E.S
0,20
Constructibilité
200 m² d’emprise au sol
Coefficient d’espace vert
50%
Vue
Montagne et lac
Viabilisation
à prévoir
Constructeur
Libre
Prix du bien : 756 000 €.
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €.
Honoraires TTC : 5.00%, soit 36 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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