La Tournette, maison neuve aux prestations soignées

769 000 €

74320 Sévrier

Dans un petit lotissement au calme et à proximité des commerces et de la piste cyclable, cette maison construite en 2023 sur vide sanitaire propose sur deux niveaux tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple de retraités dynamiques.

Au rez de chaussée une entrée avec un grand placard dressing et wc séparé, dessert d’un côté un cellier/buanderie et un garage et de l’autre une belle pièce de vie de 32m2, dont ses baies vitrées et la hauteur sous plafond de 2.90m vous garantissent une grande luminosité.

 

La cuisine équipée a été réalisée sur mesure par un artisan ébéniste et offre une vue dégagée sur le Semnoz. Le jardin clos et paysagé, est agrémenté d’une terrasse carrelée orientée Sud Est qui présage de bons petits-déjeuners avec vue sur la Tournette.

L’étage auquel on accède par un escalier en bois, est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche; une salle de bain indépendante et un wc séparé.

 

D’un point de vue technique, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction (isolation ++, pompe à chaleur, climatisation, huisserie alu, volets et porte de garage electrique, carrelage et parquet bois contrecollé) et propose de nombreux rangements, pour tous les amoureux de la méthode Marie Kondo.

Frais de notaire réduits 2.5%

Type de bien

Maison constructeur neuve

Année

2023

Chambres

4

Surface

95.40m²

Etage

1

Surface du terrain

340 m²

Extérieur

terrasse, jardin, garage

Vue

Montagne, Tournette

Classe énergie

68 kWh/m²/an

GES

 2 kgCO2/m²/an

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