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630 000 €
74210 Chevaline
L’Authentique, maison de caractère du 19ème siècle.
Dans le village de Chevaline, hors du temps, cette maison de village, ancienne propriété d’un maître scieur,
propose sur 3 niveaux plus de 200 m² habitables et vous offre une vue dégagée sur le lac et les massifs.
Bénéficiant d’une belle entrée, les volumes se dévoilent progressivement au fil de la visite.
La pièce de vie baignée de soleil le matin s’ouvre sur un balcon terrasse à la vue remarquable.
Cuisine et salle à manger séparées garantissent la tranquillité de ses hôtes.
Une chambre avec salle de douche à ce niveau permet d’accueillir des invités en toute tranquillité.
A l’étage, auquel on accède par un escalier en bois massif, se trouve une belle pièce de vie qui respire la convivialité.
3 chambres s’articulent autour de cet espace, ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain.
Type de bien
Maison mitoyenne
Année
19ème s.
Chambres
5
Surface
211m²
Etage
2
Surface du terrain
300 m²
Extérieur
Vue
Lac et montagne
Classe énergie
218 kWh/m²/an
GES
53 kgCO2/m²/an
Prix du bien : 630 000 €.
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €.
Honoraires TTC : 5,00 %, soit 30 000 €, à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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