426 400 €
74410 Saint-Jorioz
426 400 €
74410 Saint-Jorioz
Au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments de convivialité, entre amis ou en famille.
L’été, la terrasse exposée Sud-Est reste abritée et vous permet de profiter d’un bel espace extérieur de 132 m², petit oasis de fraîcheur et de verdure, atout non négligeable sur nos rives.
Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d’eau contemporaine et un WC suspendu complètent l’ensemble.
En sus, un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien aux prestations de qualité.
Type de bien
Appartement T3
Année
2019
Chambres
2
Surface
68.69 m²
Etage
Rez-de-jardin
Charge de copropriété
1 224€/an
Extérieur
Terrasse et jardin de 132m2
Vue
Montagne
Classe énergie
104 kWh/m²/an
GES
22 kgCO2/m²/an
Prix du bien : 426 400 €.
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €.
Honoraires TTC : 4 %, soit 16 400 €, à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 237 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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