Les Volets Bleus, charmante maison de village du 19ème

735 000 €

74410 Saint Jorioz

Toute de bois et de pierres, cette ancienne étable réhabilitée vous assure une tranquillité incomparable. Les cloches des vaches voisines vous accueillent et donnent le ton, que ce soit le temps d’un we ou en résidence permanente le cadre de vie sera calme et authentique.

 

Au rez de chaussée, la pièce de vie constituée d’un petit salon et d’une salle à manger est exposée Sud Ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal. 

En passant l’alcôve, la cuisine est séparée et donne sur un petit jardin clos et sa terrasse très appréciable les soirs d’été. Une salle de douche/wc se trouve également à ce niveau.

 

 


A l’étage, auquel on accède par un escalier en bois peint, une mezzanine dessert trois charmantes chambres, toutes très agréables. L’une d’elle est équipée d’un dressing réalisé sur mesure par un artisan menuisier, une autre abrite même une ancienne cheminée.

Enfin les combles de 80m2 offrent 5m de hauteur sous faîtage et feront le bonheur de tout entrepreneur, une trémie au 1er étage pouvant être facilement réalisée.


Deux places de stationnement extérieur ainsi qu’un mazot complètent ce bien.

Type de bien

Maison de village

Année

1866

Chambres

3

Surface

87,24 m²

Etage

1

Surface du terrain

325 m²

Classe énergie

326 kWh/m²/an

GES

10 kgCO2/m²/an

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